さいたま市を中心に不動産でのお困り事はアライ不動産へ　～新井孝典行政書士事務所～　

新井孝典行政書士事務所では関連事業でアライ不動産を展開し、さいたま市を中心として不動産のお困り事のご相談を承っております。

 

アライ不動産は新井孝典行政書士事務所と併設し、宅地建物取引士資格を保有し宅地建物取引業の許可を得て運営しております。

 

そのため、行政書士による相続業務、各種許認可と併せて、不動産取引が可能です。

アライ不動産は、不動産売買から賃貸管理まで経験豊富なスタッフによりご対応をさせて頂きます。

 

さて、さいたま市を中心に不動産ついてこんなお困り事はございませんか？

 

・自宅や土地などの不動産の価格を知りたい

・自宅や土地などの不動産の売却先を探している

・さいたま市内にはたくさんの不動産屋さんがあるけど、どの不動産屋さんに相談や依頼をして良いか分からない

・所有している賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸ビルの価格を知りたい

・所有している賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸ビルの売却先を探している

・所有している賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸ビルを売りたいけど、どの不動産屋さんに依頼して良いか分からない

・現在所有している賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸ビルの管理会社を変えようか悩んでいる

・現在所有している賃貸アパート、賃貸マンション、賃貸ビルを自分で管理しているけど、不動産屋さんに任せたい

・戸建てや土地から賃貸用アパート・マンション・ビルといった不動産を購入したい

・親が施設に入ったので、資金の捻出等のため不動産を売りたい

・親の家を空家として相続したけど、どうして良いか分からない

・空家の価格を知りたい

・空家の活用方法を知りたい

・住まいの終活を考えている

・不動産の売却の流れを知りたい

・所有している不動産を、今売った方が良いのか知りたい

 

このページをご覧になった方々は、みなさま各々に不動産に関するお困りごとやお悩みがあると思います。

そんなときはぜひ、アライ不動産へご相談ください。

 

不動産には様々な法令や手続き等段取りがありとても難しい取引です。

不動産は立地や建物であれば使用状況によっても個々に違い、同じものはありません。例えば、さいたま市の中でも、駅に近い戸建てをご所有であれば、中古住宅としての需要のほか、更地としての需要も壊さずに賃貸としての需要も見込まれ、敷地が広い場合には賃貸用アパート用地としても利用も見込まれます。立地条件や築年数、修繕履歴等を考慮しながら、販売事例や成約事例などを参考にして売るのか等を検討したり、価格の算出をしていきます。

 

アライ不動産では、さいたま市を中心に、土地や戸建て・区分所有マンションの売買、賃貸用アパート一棟・賃貸用マンション一棟・賃貸用ビル一棟の売買や賃貸用アパート・マンション・ビルの入所者の募集から賃貸借契約手続き、更新手続き、家賃管理、退去手続き、退去後の原状回復、雨漏りのような緊急対応といった不動産全般の業務をさせて頂きます。

 

不動産のご購入をご検討されておりますお客様へは、ご希望条件、立地、価格などをお伺いし、ご提案をさせて頂きます。

 

不動産のご売却先にお困りの場合には、アライ不動産では、戸建てや土地、賃貸用アパート・マンション・ビルを探されているお客様へご紹介をさせて頂きます。また、当事務所のお客様のほか、連携しております各建築業者様等のネットワークがございますので、ぜひアライ不動産をご活用ください。

 

近年、空家が増え、社会問題化している実態があります。家は人が住まなくなると劣化が進み、窓ガラスが割れたり、壁や屋根が崩落したり、草木が伸び放題になったり、動物が住み着くようになります。不審者が侵入し放火の原因になることもあります。このような状態では管理不全空家と認定され、固定資産税が更地扱いとなり、建物がある時の４倍以上の税額になるといわれております。また、令和６年４月からは、相続登記が義務化されました。

親の住んでいた家を空家として相続された場合等のご活用方法でお困りの場合、アライ不動産では、売却が良いのか、賃貸物件として貸し出すのが良いのか等を検証させて頂きます。ご売却の場合には、価格査定をさせて頂きます。ご売却される際、隣地との境界の確定測量が必要な場合には土地家屋調査士を紹介させて頂き、境界立ち会い時に当事務所も同行等のサポートをさせて頂きます。

 

その他、不動産に関する具体的な内容などはご相談時にお客様のご事情をお伺いしたうえ、お話しさせて頂きますので、さいたま市を中心に、不動産でのお困り事がございましたら、お気軽にアライ不動産へご相談ください。

 

不動産でのお困り事は不動産のプロに任せることが一番の解決方法といえます。

アライ不動産では、お客様に寄り添いながら一緒にお困り事の解決に尽力していきます。