さいたま市で不動産を売るときはアライ不動産へ。～新井孝典行政書士事務所～

さいたま市で不動産を売るときはアライ不動産へご用命ください。

新井孝典行政書士事務所ではアライ不動産を関連事業として展開しております。

 

アライ不動産ではさいたま市を中心に、ご自宅などの家、土地からアパート、マンション、ビルの売買も承っております。

 

不動産を売る時には民法をはじめとして都市計画法、建築基準法などの多くの法律や埼玉県・さいたま市条例などの各種法令が関わり、簡単ではありません。

 

また、不動産は立地や築年数、間取り、使用状況などによって個々に違い、同じ物件は無く、個々の不動産の持つ特色や弱点となる点を把握する必要があります。例えば、駅からの距離、ご自身の土地の塀が隣地に越境しているとか、屋根裏に雨漏りがあるといったように。

 

不動産に関わる法律や、現地の状況を細かく調査したうえで販売することが、不動産の売却の成功といっても良いと考えています。というのも、万が一、その不動産の調査に落ち度があり実際には今の規模の家が建たなかったりとか、その土地の地下に隣地宅の水道管が通っていることを見落としていて造成工事の時に破裂させてしまった場合には、大きな問題になってしまうからです。

 

アライ不動産では、さいたま市役所などの役所調査から現地調査を細かくさせて頂き、お客様の不動産の状況を把握、確認致します。

 

さらに、不動産を売るときには、お客様にとって価格が最大の関心事項ではないでしょうか？

役所調査と現地調査を基に近隣の販売状況や過去の販売実績事例などを比較検討し不動産の価格を査定致します。査定後は査定書（役所調査・現地調査の詳細、近隣事例も併せて記載）をお客様へお渡しさせて頂き、ご売却のご依頼となりましたら販売活動を開始させて頂きます。

査定書と併せて、ご売却の流れや、お客様からご用頂く書類関係、確定測量の実施のようなご売却までにお客様が実施する事項も一覧書でお知らせさせて頂きます。

 

アライ不動産では、土地や戸建ての売買からアパート、マンション、ビルの売買の経験も豊富です。

さいたま市で不動産を売却したい、不動産の価格を知りたいとお考えでしたら、お気軽にアライ不動産までご相談ください。しっかりと調査・査定をし販売活動、買主様へのお引き渡しをさせて頂きます。畑のような土地の売買の際には、新井孝典行政書士事務所において農地転用のお手続きをさせて頂くといったように、不動産の売買に役所の許認可が関わる場合には、不動産売買に合わせて行政書士業務を実施させて頂きます。

 

アライ不動産の強みは不動産売買の経験豊富な点に併せて、関連事業での新井孝典行政書士事務所において不動産売買とともに許認可業務が行える点及び、当事務所での相続手続きから不動産売買のワンストップサービスの提供をさせて頂く点があります。

 

なお、親の家や土地を相続したけど、どの不動産業者に価格査定や売却の相談をしてよいか分からないときも、ぜひアライ不動産にご相談ください。アライ不動産は新井孝典行政書士事務所の関連事業です。新井孝典行政書士事務所では相続業務も行っており相続の大変も理解しておりますので、お客様の相続談義もぜひ、お聞かせください。

 

アライ不動産では、お客様と一緒に売買を成功させていきたいと考えております。さいたま市で不動産を売るときには、まずアライ不動産へご相談ください（さいたま市外のお問い合わせも承っております）

お電話、お問い合わせフォームより承っておりますのでお気軽にどうぞ。

 

アライ不動産

新井孝典行政書士事務所